Uğur İnşaat olarak sizlere Kat karşılığı İnşaat, Kentsel dönüşüm, Villa Tadilatı gibi inşaat alanında profesyonel hizmetler sunuyoruz.
Hizmetlerimizin hakkında detaylı bilgileri bu sayfada hizmet üzerine tıklayarak alabilirsiniz.
Daha fazla bilgi için, lütfen bizimle iletişime geçin.
Arsa niteliği taşıyan binaların ve boş arsaların maddi gücü yetersiz olan mal sahipleri tarafından müteahhitlere arsayı bina yapmak karşılığında anlaşarak vermesidir.
Kat karşılığı arsa işlemi sırasında mağdur olmamanız için bilmeniz gereken bazı önemli ayrıntılar bulunmaktadır:
Kat karşılığı arsa ve bina sahiplerini cezbetmektedir. Bu durum bazen müteahhit firmalar için kötü niyetli kullanılabilmektedir. Bu yüzden arsa sahiplerinin aceleci ve heyecanlı davranması müteahhit firmalar tarafından oldu bittiye getirilerek geri dönüşü zor olan sorun yaşamanıza neden olabilmektedir. Fakat şunu belirtmek gerekir ki; İşini iyi yapan meslektaşlarımız ile uygun şartlar oluşturarak açık, net ve somut bilgiler ışığında anlaşma yaptıktan sonra ortaya çıkabilecek sorun ve problemler ile karşılaşmayarak hiçbir maddi ücret ödemeden iskanlı mülkiyet sahibi olabilirsiniz.
Yapılacak olan projenin iyi analiz edilerek yapıda kullanılacak malzemelerin kalite ve standartlarının belirtilmesi ve sözleşme yapacağınız müteahhit firmanın daha önce yapmış olduğu binadaki daire sahipleriyle yapmanız gereken görüşme size en iyi referans olacaktır. Müteahhit ve arsa sahibini mağdur etmeyecek şekilde her iki taraf lehine uygun şartlar sağlayan bir sözleşme yapmak çok önemlidir.
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel Dönüşüm, proje kapsamında riskli ve risk olasılığı bulunan mevcut yapıların yıkılarak yerine sistematik bir şekilde toprak zemininin yapısına uygun temelli yapıların yapıldığı çalışmalardır.Bunun dışında yapının riskli bulunduğu durumlarda Kentsel Dönüşüm hizmetleri yapının yıkımı, yapının ve altyapı tesislerinin yeniden planlanması, tasarlanması sürdürülebilir bir yaşamı hedefleyen projeleri kapsar.
Neden Kentsel Dönüşüm Yaptırmalıyız?
Deprem bölgesinde yer alan ülkemizde, yapıların %90’ı depreme karşı dayanıklı değildir. Ekonomik ömrünü tamamlamış, dayanıksız ve riskli binalarda ciddi can ve mal kayıpları yaşanması olasıdır. Kentsel Dönüşüm hizmetleri ile güvenli yapılarda konforlu bir yaşam sürebilme fırsatına sahip olursunuz. Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanarak güvenli ve yaşanılabilir çevre oluşturulur. Yapıların Kentsel Dönüşüm kapsamına girebilmesi için Bakanlık yetkili kuruşundan risk tespit raporu alınması gerekmektedir.
Kentsel Dönüşüm Hizmetleri
Uğur İnşaat, Kentsel Dönüşüm Projelerinde risk analizine göre riskli tespit edilen binaların yıkım ve yapım aşamasında müteahhitlik hizmeti ve taahhütlük hizmeti vermektedir. Yapı sahipleri Bakanlık lisanslı kuruluşlarından Kentsel Dönüşüm kanunları kapsamında deprem risk raporu aldıktan sonra Uğur İnşaat hizmetlerinden yararlanabilir. Kentsel Dönüşüm uygulamalarında Uğur İnşaat, hukuki süreçlerinizi en doğru şekilde uzman ekibiyle yönetir.
Risk tespit analizinden sonraki süreçlerinde Kentsel Dönüşüm kanunları kapsamında çözüm ortağınız olmaktadır. Bu nedenle Kentsel Dönüşüm hizmetlerinde, risk analizi yapılan yapının yıkım süreci başlar ve yıkımdan sonraki sürecin düzgün işlemesi, planlanması, gereksinimleri ve teknik altyapının projelenmesi sürecinde mimarlık ve mühendislik çalışmaları interaktif iş birliği içinde yürütülür.
Mimari yapının düzgün bir şekilde planlaması ve malzemelerin en uygun şekilde seçilmesi ve Türk Deprem Yönetmeliğine uygun inşaatların yapılması önemli hususlardır. Uğur İnşaat, Kentsel Dönüşüm süreçlerinizde güvenli yapılarınızı inşa ederek güvenli, sağlıklı, yaşanabilir bir yaşam sunmaktadır.
Uğur İnşaat, Kentsel Dönüşüm hizmetlerinden faydalanmak için bizimle iletişime geçin.
Villa tadilatı ve dekorasyonu işini Tadilat veya sıfırdan villa yaptırmak için fikir edinmek istiyorsanız Uğur inşaat olarak her zaman yanınızdayız!
Aldığınız veya almış olduğunuz arsanıza yapabildiğimiz gibi eski bir yapıya hem güçlendire uygulaması aynı zamanda tadilatını tüm işlemleri eksiksiz bir şekilde yenilenmiş bir villa gibi teslim ediyoruz.
Bir arsanız var ise veya arsa alıp villa yaptırmayı planlıyorsanız size bu konu da yardımcı olabiliriz. e-mimar olarak arsa alım aşamasından teslim aşamasına. kadar tüm işlerinizi biz yapıyoruz size yalnızca tarzınıza uygun seçimler yapmak kalıyor
Uğur İnşaat olarak Villa Tadilatı için Sizden bir yetki belgesi aldıktan sonra yaptırmayı düşündüğünüz yapının aşağıda belirtilen tüm işlerini biz takip etmekteyiz.
Plan Proje Tasarım uygulama
Yapı denetim aşaması
Villa tadilatı Belediye işleri (Ödemeler İşlem takibi %80 %95 Son 5 ve İş bitirme süreçleri takibi iş bitirme ve İskan alınması)
Mal müdürlüğü (Ödemeler İşlem takibi)
Tapu müdürlüğü (Arsa Meskene çevirme Tapu alınması ve Kat irtifakı kat mülkiyeti işleri)
Villa Tadilatı ,Kaba yapı işlerinin yapılışı; Kalıp demir duvar çatı işleri
İnce yapı işlerinin yapılması; Elektrik su doğal gaz altyapı işleri, Sıva şap seramik parke oda kapısı , çelik kapılar küpeşte ferforje alçıpan uygulamaları var ise asansör altyapı ve tüm teknik işlerinin yapılması
Bahçe işi Çatı kaplama işleri Mobilya üretimi ve Montaj işleri
